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舊房加固改造主要包括以下幾個方面的方法:
1. 結構加固:針對承重墻、梁柱等關鍵部位,可能采用增設鋼架、植筋、碳纖維布等方式增強結構穩定性。
2. 地基處理:如地基下沉或不均勻沉降,可能需進行樁基加固、土體加固等。
3. 屋面改造:修補漏水問題,更換防水材料,加固屋面結構,提升保溫隔熱性能。
4. 墻體改造:如墻體裂縫,可使用化學灌漿、貼網砂漿等方式進行加固。
5. 電路、水路更新:更換老化電線、水管,確保安全和使用便利。
6. 室內裝修翻新:調整布局,改善采光,更換門窗,提升居住舒適度。
7. 外墻維修:粉刷、保溫、防盜網安裝等,提升建筑外觀和安全性。
8. 環保節能改造:如加裝保溫層,更換節能窗,提高能源利用效率。
以上方法的選擇取決于房屋的具體狀況和改造需求,通常需要由團隊進行評估和設計。